2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市浪速区
122.6万円/㎡
前年比+12.0%
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ウィズなんば
大阪府大阪市浪速区難波中三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / なんば駅 徒歩6分
2012年築 / 15階建 / 193戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
6,430万円
86.3万円/㎡
4,686
5,849
7,011
8,174
AI査定結果
推定相場価格
6,430万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,849万円〜7,011万円
78.5万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ウィズなんば
6,680万円（89.6万円/㎡）/ 3階 / 74.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は79.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 6,680万円 | 89.6万円 | 3階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 6,980万円 | 93.6万円 | 3階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 6,600万円 | 93.7万円 | 9階 | 70.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/04 | 6,300万円 | 88.1万円 | 10階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 6,700万円 | 89.9万円 | 10階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,900万円 | 69.8万円 | 4階 | 41.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 5,280万円 | 74.9万円 | 2階 | 70.45㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/19 | 4,590万円 | 81.3万円 | 9階 | 56.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 4,790万円 | 84.8万円 | 9階 | 56.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 3,550万円 | 85.4万円 | 7階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,800万円 | 64.4万円 | 10階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,600万円 | 86.6万円 | 7階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,650万円 | 87.8万円 | 7階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,980万円 | 69.6万円 | 3階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 86.1万円 | 7階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,980万円 | 69.6万円 | 3階 | 71.55㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/02/01 | 4,650万円 | 68.0万円 | 14階 | 68.34㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/01/30 | 3,798万円 | 91.4万円 | 7階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 64.4万円 | 4階 | 66.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,800万円 | 70.2万円 | 14階 | 68.34㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 5,030万円 | 71.4万円 | 8階 | 70.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 4,480万円 | 67.4万円 | 4階 | 66.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 73.5万円 | 8階 | 70.45㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は92.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ウィズなんば 大阪市浪速区難波中三丁目 | なんば駅6分 | 6,680万円 | 89.6万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 193戸 | RC |
| 2025/11/15 | プレサンスロジェ難波GRANDWEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 5,490万円 | 86.3万円 | 63.59㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 194戸 | RC |
| 2025/04/07 | なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟 大阪市浪速区湊町二丁目 | JR難波駅1分 | 8,300万円 | 97.9万円 | 84.82㎡ | 2SLDK | 12階 / 25階建 | 西 | 2015年 | 239戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市浪速区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は大阪市浪速区の平均と比較して26.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ウィズなんば |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区難波中三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線なんば駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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