2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+24.3%
大阪市浪速区
112.2万円/㎡
前年比+15.3%
ウィズなんば
大阪府大阪市浪速区難波中三丁目
/ なんば駅 徒歩6分
2012年築 / 15階建 / 193戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
5,985万円
85.0万円/㎡
4,034
5,335
6,636
7,937
AI査定結果
推定相場価格
5,985万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,335万円〜6,636万円
75.7万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月22日
ウィズなんば
6,600万円（93.7万円/㎡）/ 9階 / 70.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は78.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 6,600万円 | 93.7万円 | 9階 | 70.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 6,700万円 | 89.9万円 | 10階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,900万円 | 69.8万円 | 4階 | 41.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 5,280万円 | 74.9万円 | 2階 | 70.45㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/19 | 4,590万円 | 81.3万円 | 9階 | 56.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 4,790万円 | 84.8万円 | 9階 | 56.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 3,550万円 | 85.4万円 | 7階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,800万円 | 64.4万円 | 10階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,600万円 | 86.6万円 | 7階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,650万円 | 87.8万円 | 7階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,980万円 | 69.6万円 | 3階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 86.1万円 | 7階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,980万円 | 69.6万円 | 3階 | 71.55㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/02/01 | 4,650万円 | 68.0万円 | 14階 | 68.34㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/01/30 | 3,798万円 | 91.4万円 | 7階 | 41.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 64.4万円 | 4階 | 66.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,800万円 | 70.2万円 | 14階 | 68.34㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は91.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ウィズなんば 大阪市浪速区難波中三丁目 | なんば駅6分 | 6,600万円 | 93.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 193戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレサンスロジェ難波GRANDWEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 4,880万円 | 76.7万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 194戸 | RC |
| 2024/05/21 | なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟 大阪市浪速区湊町二丁目 | JR難波駅1分 | 8,500万円 | 100.2万円 | 84.82㎡ | 2SLDK | 12階 / 25階建 | 西 | 2015年 | 239戸 | RC |
| 2025/04/07 | なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟 大阪市浪速区湊町二丁目 | JR難波駅1分 | 8,300万円 | 97.9万円 | 84.82㎡ | 2SLDK | 12階 / 25階建 | 西 | 2015年 | 239戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.3%上昇、大阪市浪速区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は大阪市浪速区の平均と比較して16.5%割安です。